Калькулятор продажи квартир
Метод аналогии: нет аналогов |
|
Описание работы калькулятора стоимости квартир в Кемерово
Данный калькулятор позволяет в он-лайн режиме получить данные о среднерыночной стоимости продажи квартир в городе Кемерово на основе статистики цен на квартиры находящиеся в настоящий момент в продаже на рынке недвижимости.
Для получения максимально точных данных о стоимости жилья в Кемерово, калькулятор позволяет определить набор характеристик квартиры, которые могут влиять не только на цену недвижимости, но и на сроки продажи объекта и спроса на него. Набор характеристик продаваемых квартир включает в себя:- расположения жилья - это район города,
- комнатность,
- этажность - как правило, здесь идет градация по двум вариантам: первый этаж и выше первого,
- строительный материал дома, в котором продается квартира: кирпичные дома, монолитные, а также кирпично-монолитные дома.
- коммерческий тип жилья: вторичка, новостройка или продажа осуществляется по ипотеке.
Оценка средней стоимости квартиры для определенных параметров производится на основе стоимости продаваемых объектов за последнии два месяца. Так как результат является усредненным значением и имеет погрешность, выводится таблица со стоимостью первых 100 объектов имеющих характеристики, аналогичные заданным.
Так как калькулятор работает с помощью технологии ajax, то подсчет результатов выполняется без перезагрузки страницы. В момент подсчет кнопка "Send" становится неактивной. Для получения реального адреса страницы с полученными результатами подсчета, необходимо нажать кнопку "Send".
На формирование стоимости квартиры в Кемерово влияет не только текущая ситуация на рынке недвижимось, но и ряд параметров, по которым и происходит выбор жилья покупателем.
В набор определяющих цену характеристик жилья можно включить следующие:
- площадь квартиры: как правило у новостроек конечная стоимость квартиры напрямую зависит от квадратных метров и заданной цены за него застройщиком. Для вторичного рынка недвижимости цена квартир зависит не только от площади но и от количества комнат.
- этаж: в большинстве случаев квартиры на первых этажах в цене немного уступают аналогичному жилью расположенному выше.
- наличие балкона или лоджии,
- возраст дома и материал дома,
- планировка квартиры - район города и инфраструктура микрорайона, в котором продается квартира.
Поиск по сайту
Реклама:
Справочник Кемерово © 2009-2025 Политика конфиденциальности При использовании материалов активная гиперссылка обязательна.